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7载深耕 | 中天迈进产业地产30强,不忘初心再出发
2017年10月31日,火花S-Park中国产业地产30强榜单发布会暨中国产业地产国际金融峰会在上海国际会议中心盛大举行。宏泰发展、华夏幸福、张江高科、东湖高新、苏高新集团、中业慧谷、广东中天集团等产业地产代表企业共同参与了此次峰会。在现场揭晓的榜单上,广东中天集团荣登2017年“中国产业地产30强”榜单,位列TOP18!

 榜单揭秘:含金量超高

 

中国产业地产30强榜单的创立者,火花S-Park创始人——宋振庆首创产业地产价值创造力体系和S-Park轻重动态平衡体系,并以此作为榜单的主要评判标准,为整个产业地产行业提供了一套权威专业的评分准则和参考依据。


火花S-Park产业地产30强调研团队先后走遍全国近30个城市,累计对58家企业、53位董事长及总裁、48家产业园区进行调研,调研内容包括但不限于企业家专访、企业内部调研、园区走访、园区企业座谈、数据采集、企业财务报表分析等。调研团队多次来到中天园区考察,充分肯定中天在园区开发运营实践中,从“重资产园区的开发商”向“对接资本与各类资源端口的运营商”之角色转变的发展路径。

 

2017年中国产业地产30强名单

历程回顾:初心不改,团队致胜

 

以天宝创意谷的正式运营为始,产业地产像一粒种子在中天生根发芽,产业中天正式开始了园区开发运作的探索。沐浴阳光下,长在创新中的一粒种子初长成:联科国际信息产业园和国际金融创新园区两个科创明星园区同获“全国最具发展潜力产业园区”;到国际金融创新园成功晋升为国家级科技企业孵化器,并获评火花S-Park“2016中国十大最值得期待园区”,从单一文创园+科创园发展为布局全国的3城13园——产业中天由一粒种子延伸为一片丛林,向深处扎根,向高处伸展,逐渐绿树成荫。

不久之前,联科国际信息产业园升级为国家科技企业孵化器培育单位,而今中天再获殊荣成功跻身2017中国产业地产30强……

 

7年来一起并肩作战的产业中天人

春播秋收,今时的收获来自昔日的付出;团队致胜,今日的成果源于无数中天人的积累创造。从2010年10月第一批产业中天人开始筚路蓝缕的艰辛创业期,到量变累积升华为质变的忐忑成长期,再到现阶段跃居台前接受同行和市场检验的成熟期。从单纯提供物理空间到引入以清研公共科技服务中心为代表的科技服务平台,再到独立设置产业金融大数据服务中心为企业量身定制科技金融服务。所有的改变都离不开务实敬业兼具开拓创新的中天人!是他们完成了产业中天从无到有,从0到1的飞跃!

 

砥砺前行:从心再出发


在中天园区的开发运作过程中,中天人用身体力行切实感触到产业园的发展是个渐变的过程,最重要做到顺势而为,关键节点做好选择并注重操作方式的因势利导。


▲顺势而为,构建中天特色运营服务模式将阶段性的园区数量规模优势转化为质量优势;


▲据势待发,践行“金融+”战略,综合利用产业基金和产业金融大数据服务中心提升园区金融资本的活跃度;


▲整合资源,通过清研公共科技服务中心个性化定制科技成果转化、技术咨询等服务,梳理园区纵深产业链实现园区平台经济的互通有无;


▲内优外拓,借助运营模式的输出调节产业园区轻重平衡,扩展业务版图。


经过7年的洗礼和沉淀,产业中天为城市面貌更新、文化保育和产业升级持续生发能量,已初步形成中天特色园区运营模式:从立意开展精细化运营服务,做懂企业的好园区到追求园企共赢、相伴成长的资源整合方。在规模上亦从数十亩的科技园区升级为产城融合的千亩产业新城。中天持之以恒,坚持数量和质量并重,综合利用传统地产衍生的优势资源拓宽产业地产发展空间,并为产业升级插上金融翅膀,以期构建最具活力的城市产业生态,共筑城市未来!


产业中天大事记


2010年:中天以推动城市产业及综合配套服务升级为己任,布局产业地产投资开发,致力打造引领城市升级的产业地产综合运营商;


2011年:天宝创意谷开启,国际金融创新园奠基;

 

2012年:联丰创意谷正式开启运营;与中关村东升科技园建立战略合作,联科国际信息产业园举行奠基动工典礼;

 

2013年:769文创园正式开启运营;“松创电子商务产业基地”挂牌;北京科博会中关村创新论坛上广东中天集团获得生态文明建设单位,联科国际信息产业园获得生态文明园区奖;

 

2014年:“工农8号”正式揭开面纱,开启东莞文创新纪元;中关村创新论坛在首次东莞召开,时任广东省委书记胡春华视察联科国际信息产业园;广东省省长,时任广东省委副书记马兴瑞视察联科国际信息产业园;

 

2015年:中英低碳环保产业示范园落户国际金融创新园正式揭牌并启动运营;国际金融创新园、联科国际信息产业园同获“全国最具发展潜力产业园区”;V-Work创客谷正式开启运营;清研公共科技服务中心正式进驻联科国际信息产业园。

 

2016年:LINK+产业社开启运营;国际金融创新园成功晋升为国家级科技企业孵化器,荣获火花S-Park“2016中国十大最值得期待园区”;

 

2017年:联科国际信息产业园以东莞地区第一名的评分,获评为国家级科技企业孵化器培育单位。

 

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