集团动态
创新模式,为中天发展提供养分——集团资本运营中心
从传统房地产行业起步,广东中天集团经过近20年的发展,现已成为业务遍布国内15省35市及海外多个国家和地区的大型多元化投资集团,形成了“产业+地产+金融”为核心驱动的创新商业模式,实现价值不断成长和可持续稳健发展。在这个进程中,每一步都离不开一群人的踏实努力和默默付出,他们就是——集团资本运营中心团队。




▲2017最具价值团队——集团资本运营中心团队


如果把企业形容成一颗苍天大树,那它的根深叶茂、苍翠挺拔绝对离不开源源不断的养分输入供给。在中天,资本运营中心团队正是中天这颗大树的养分提供者。作为集团核心部门之一,他们由当初两人到现在的十人团队,集合了 “集团业务融资”、“投资项目融资”、“城市更新融资”、“产业融资”等四个子部门。各部不仅在发挥各自优势的同时又能团结一致、通力配合,为集团业务提供资金支持。






数年来,他们根据集团战略与经营目标,建立适合公司经营管理与发展需要的投融资体系,使集团在合理成本下保持稳健的资本结构;并根据集团总体规划,拓展与深化融资渠道,满足集团多元化发展的资金支持。在集团高速发展的进程中,他们对项目投资、融资、回款、还款资金的使用进行规划,使资本高效有序地运作,严格把控风险,并保持良好的信用记录。同时,与多家金融机构建立了长期而稳固的战略合作伙伴关系,以“实事求是、互惠互利”的合作原则赢得良好的市场口碑。




▲工作现场


2017年,集团在继续深耕东莞本土的同时,积极实施“走出去”战略,携手合作伙伴,开拓了贵阳、昆明、成都、重庆、乌鲁木齐等省会城市项目。项目不断增加,对资本的需求也是同步增长。集团资本运营中心通过不断深化与金融机构的合作关系,结合业务模式的创新,采用投行、基金、信托计划等多种融资模式解决资金问题。这一年,集团授信总额增长约45%,为集团投资拓展业务提供了充裕的资金支持。




▲团队合照


作为 “2017年度集团最具价值团队”,集团的发展历程里有他们印迹,集团的未来更离不开他们的付出。2018年,行业融资难度加大,集团资本运营中心将继续保持审慎、稳健的风格,积极应对市场变化,加强资金规划及现金流管理,控制资金成本,秉承“攻守兼备,分秒必争”的工作态度继续为集团服务,为集团之树稳健发展输送更优质的养分。



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